När du har bestämt dig för att göra en köksrenovering i form av en köksflytt bör du alltid börja med att kontakta din bostadsrättsförening och informera dem om dina planer. Det är egentligen rätt få fall din Brf faktiskt har rätt att bestämma över dina renoveringsplaner, och en köksflytt är ett fall som din Brf rätteligen bör känna till och godkänna. Det beror på att du kommer behöva göra ingrepp på system som berör hela fastigheten. Dessa system ansvarar din Brf för och det rör främst ventilationen och vattenstammar. Vi rekommenderar att du förbereder en teknisk beskrivning på hur du ämnar genomföra din köksflytt:
- Hur planerar du att dra ventilationen?
- Vart ska vattnet komma ifrån?
- Hur ska köket försörjas med el?
Det räcker ofta med en enkel skiss och det kan vi hjälpa till med. Krävs mer avancerade ingrepp som t.ex. ändring i bjälklaget rekommenderar vi att du kontaktar en arkitekt och/eller konstruktör som kan ta fram ritningar på projektet.
Utöver att informera din Brf ska du alltid anmäla en köksflytt till din kommun. I Stockholm gör du det hos Stadsbyggnadskontoret, SBK, via en bygganmälan. Den ska du få godkänd innan du påbörjar din renovering. Det SBK främst kommer titta på är hur din köksflytt kommer påverka dina grannar. Det är nämligen så att de allra flesta hus är byggda med kök ovanpå varandra av den enkla anledningen att man väsnas mycket i köket. Planerar du att flytta ditt kök ovanpå grannens sovrum. Ja, då kan du skapa mycket oväsen i ett rum man vill ska vara tyst.
Vidare för SBK ett register på hur allt byggs i Stockholm och att ha tillgång till ritningar och veta hur våra hus är byggda är otroligt värdefullt. Inte minst för oss som beräknar renoveringar hela dagarna och behöver veta förutsättningarna i ett hus för att prissätta arbetet och ge rekommendationer på vad som faktiskt kan utföras.
