Renovering

Att hitta duktiga byggföretag, jämföra offerter och välja rätt byggföretag för dig när du ska renovera ditt hem är en tuff process. Ta det lugnt. Vi hjälper dig utan att det kostar dig någonting.

Vi på Leadme har hjälpt sammanföra byggföretag med deras kunder i över 6 år. Med över 7000 kundmöten i ryggen och 2000 utförda projekt har vi lärt oss ett och annat om vad som är viktigt inför en renovering, och hur man väljer rätt företag.

På den här sidan kommer du kunna läsa om:

Renovering kostnad

Hur mycket kostar det att renovera?

När det kommer till kostnadsaspekten av en renovering är det omfattningen av renoveringen, fastighetstypen du ämnar renovera samt komplexitet i utförandet som styr priset. Att genomföra en totalrenovering (WC, tvättstuga, badrum, kök, måleri, golvslipning samt el) kostar ungefär 9000 kr per kvadratmeter.

Beroende på vad du ska renovera kan du utgå från att respektive delmoment kostar följande att renovera:

  • WC

Att renovera en WC, eller ett utrymme där det saknas golvbrunn, kostar ungefär 70 000–90 000 kr. Det är ett relativt enkelt ingrepp och innefattar sällan särskilt mycket rivning och/eller byggnation samt monteringen av inredning.

  • Tvättstuga

Ska du renovera en tvättstuga kan du räkna med en kostnad på ca 90 000–130 000 kr. Arbetet med att renovera en tvättstuga är mer omfattande än WC:n och det beror främst på utrymmets storlek.

  • Badrum

Kostnaden för att renovera ett badrum har vi gått igenom i detalj här och du kan räkna med en kostnad på 150 000–175 000 kr.

  • Kök

Kostnaden för en köksrenovering har vi gått igenom i detalj här. Det som främst styr vad kostnaden för att renovera ett kök är storleken på köket, alltså hur många köksskåp ditt kök kommer att bestå av. Ett litet kök, som man ofta har i lägenheter mindre än 70 kvm räknar vi med 10–15 skåp och kostar ungefär 100 000 kr att renovera. Ett medelstort kök, som man ofta har i en lägenhet med 3 RoK eller i en villa, består av 15–20 skåp och kostar 125 000–130 000 kr att renovera.

  • Måleri

Om du vill riva tapet, bredspackla väggar och tak samt måla om dessa kan du räkna med en kostnad på 1800 kr per kvm.

  • Golv

Om du väljer att slipa och behandla ditt golv med två lager hårdvax kan du räkna med en kostnad på 350–400 kr per kvm.

  • El

Om du ska göra en fullständig uppdatering av elen i din bostad, dvs. riva befintliga eldragningar, dra nya infällda kablar till lamputtag, dimmers och eluttag samt installera dessa kan du räkna med en kostnad på 1500 kr per kvm golvyta.

Här kan du läsa i detalj hur vi beräknar olika renoveringsmoment.

Renovering tid

Hur lång tid tar det att genomföra en renovering?

Att svara på hur lång tid en renovering tar att genomföra, är som du säkert förstår en svår fråga att besvara. Det finns många variabler som spelar in. Bor du i lägenhet eller villa? Vad ska du renovera? Hur stor yta ska du renovera?

Även om det är svårt att svara exakt på hur lång tid en renovering tar att genomföra, har vi utvecklat en egen formel för att skapa tidsuppskattningar för projekttiden. Formeln bygger på antal arbetstimmar renoveringen kommer kräva, dividerat på antal arbetare som kommer kunna arbeta effektivt på arbetsplatsen.

Enkelt kan man säga att om en renovering kommer ta 300 h i anspråk, och två personer kan arbeta samtidigt, kommer den renoveringen ta (300/(2*40=80))=3,75. Alltså fyra arbetsveckor.

Det man måste ta hänsyn till är att mindre utrymmen, exempelvis mindre lägenheter, tar längre tid att renovera per kvadratmeter. Det beror på att färre personer kan arbeta samtidigt, samt att arbetet kommer störas av omflyttning av material/verktyg.

Nedan följer en matris som ger en överskådlig bild över hur lång tid det tar att renovera olika stora utrymmen. Det vi räknar med att renovera i detta exempel är: WC, tvättstuga, badrum, kök, måleri, golvslipning samt el.

Tidsuppskattning

5-7 veckor

8-10 veckor

10-12 veckor

12-15 veckor

Upp till 50 kvm

yta

  • 5-7 veckor

  • X

50-100 kvm

yta

  • 8-10 veckor

  • X

100-150 kvm

yta

  • 10-12 veckor

  • X

150-200 kvm

yta

  • 12-15 veckor

  • X

Renoveringstips

Vad ska jag tänka på innan jag påbörjar med renovering?

Att genomföra en renovering kommer vara både en tuff och rolig resa. Även med de bästa förutsättningarna ska man vara inställd på det. Det går dock att genomföra en renovering på bättre och sämre sätt.

Till en början kan man förbereda sig mentalt genom att förstå följande:

  • Det tar tid

För att nå ett lyckat resultat som ligger i linje med vad du förväntar dig, kommer en renovering kräva mycket tid.

  • Du kommer behöva vara flexibel

Att renovera är en dynamisk process och det kommer uppstå situationer som gör att dina ursprungliga idéer inte kommer vara partiskt genomförbara.

  • Ha 20% i buffert

Tätt sammankopplat med ovanstående punkt är det bra att mentalt förbereda dig på att förutsättningarna kommer att förändras och därför kan även prislappen förändras. Vi rekommenderar starkt att dessa förberedelser är mer än mentala och att du faktiskt har 20% i ekonomisk buffert innan du ger dig in i din renovering.

Vidare kan man förbereda sig praktiskt genom att:

  • Förstå din smak & vad du gillar

Valmöjligheterna när du ska renovera ditt hem är oändliga, och att välja inredningsstil när man är på plats i butiken kommer ofta leda till ett spretigt slutresultat. Köp ett par inredningstidningar, googla vilka inredningsstilar som finns, välj ut ett par som du gillar och sätt dig och gör en moodboard.

  • Ta hjälp av ett proffs

Om budgeten tillåter rekommenderar vi att man tar kontakt med en arkitekt eller inredningsarkitekt. De kan hjälpa dig att renodla din smak och få fram en beskrivning på vad du vill ha.

  • Köp måttband, sprayfärg & tejp…

…och använd det till att experimentera med hur dina idéer kommer att ta sig i praktiskt uttryck. Tejpa golvet där den nya väggen kommer stå. Spraya väggen för att illustrera det nya fönstrets tänkta höjd och så vidare.

  • Undersök strömförsörjningen & avloppen

Många gånger är det lätt att snöa in på vilken spis som kommer vara snyggast eller vart man ska placera nya köksön. Men glöm inte att kolla att vatten- och avloppsstammar och elledningar klarar av dina planer.

  • När du har planeringen färdig ska du alltid välja byggföretag med stor omsorg. Vi rekommenderar att du:
    • Bara kontaktar företag med BKR-certifiering
    • Granskar företagens ekonomi
    • Kontaktar referenser på liknande utförda projekt
    • Undersöker kundomdömen på internet
    • Tar in fler offerter för att kunna jämföra vem som är bäst för dig

Du kan läsa mer om hur vi väljer ut våra byggföretag här.

Här kan du läsa mer om tips för att klara av din renovering på bästa sätt.

Leverantörer, tips & inspiration

Att lära känna sin egen inredningsstil och smak är något vi starkt rekommenderar innan man påbörjar sin renovering. Om man inte har ett intresse för inredning och arkitektur kan detta vara rätt svårt, då utbudet och kombinationer av stilar är nära inpå gränslöst. Nedan finner du ett par tips på vart du kan börja för att hitta inspiration inför din renovering:

Arkitekter & inredningsarkitekter

  • Näslund arkitekter – Arbetar främst med bostadsprojekt från fritidshus och villor till flerbostadshus.
  • BRATT Lifestyle architecture – Kontoret består av arkitekter, landskapsarkitekter, inredningsarkitekter och
  • Arkoproj –Levererar lösningar med stor känslighet och hög
  • Staydesign – Inredningsarkitekter och design för privata och kommersiella miljöer.

Köksleverantörer

  • In-toto – Erbjuder högkvalitativa tyska kök. In-toto erbjuder sina kunder väldigt hög servicenivå och kompetens.
  • Kvänum – Högkvalitativa kök från Sverige.
  • Tibro kök – Högkvalitativa kök från Sverige.
  • Nordiska kök – Platsbyggda svenska kök.
  • Järfälla kök – Säljer köksluckor till IKEA-kök.
  • Picky Living – Säljer köksluckor till IKEA-kök.
  • Superfront – Säljer köksluckor till IKEA-kök.

Kakel & klinker

  • Kakelspecialisten – Har Sveriges största showroom i Årsta där finner man ett brett utbud av kakel, klinker och inredning. Samt väldigt kompetent personal.
  • Konradssons Kakel – Beläget i Bromma, vid Bromma Blocks, och här finns det mesta du behöver för din badrumsrenovering.
  • Badrumsspecialisten – Butik i centrala Stockholm på Birger Jarlsgatan 55. Större fokus på premiumprodukter.

Stil & inspiration

  • Houzz – Ett community för inredning & design. Här kan du hitta massa inspiration och skapa egna idéböcker för ditt projekt.

Vitvaror

  • Bertazzoni – Kända för sina karakteristiska gasspisar, men säljer allt du behöver till ett kök.

Bänkskivor

  • Svenska Stengruppen – Familjedrivet bolag som funnits länge. Hög kvalitet och riktigt bra service.

Golv

  • KVM – Med fysisk butik i centrala Stockholm finner du det mesta du behöver för ditt golv. Väldigt kompetent personal.

Utförda projekt

  • Här – Hittar du bilder på projekt där vi sammanfört kunden med ett av Stockholms bästa byggföretag.

Inspirationsartiklar

  • Här – Kan du läsa vilka certifieringar du ska leta efter eller hur man planerar en platsbyggnation av en bokhylla.

Instagram

Att tänka på under renoveringen

Vad ska jag tänka på under & efter att mitt hem renoverats?

Här följer tips på vad du bör göra under och efter din renovering.

  • Skapa checklistor

Utifrån offerten du får från ditt anlitade byggföretag kan du skapa checklistor på saker du måste bestämma dig för. Vilken fogfärg ska jag använda i badrummet? Vilken färgkod ska jag måla snickerierna i? Och hur vill jag att golvsockeln ska se ut?

  • Kontaktuppgifter till föreningen & fastighetsskötaren

Bor du i en lägenhet är det viktigt att du och din byggare har kontaktuppgifter till ansvarig person i föreningen. Vidare behöver du kolla hur rutinerna ser ut i ditt hus för till exempel avstängning av vattnet. Det är ofta fastighetsskötaren ansvarig för och därför behöver man koordinera med den personen.

  • Var på plats & samarbeta med byggaren

Som i alla välfungerande relationer är god kommunikation och ett fint samspel nycklar till ett bra resultat, och en renovering är inget undantag.

  • Anlita en besiktningsman

När arbetet är klart ska du alltid kräva en slutbesiktning där du tillsammans med byggföretaget, och eventuell besiktningsman, går igenom att arbetet är korrekt utfört. Vidare ska du alltid se till att få in kvalitetsdokument för att kunna skydda dig mot eventuella fel.

Här kan du läsa mer om tips för att klara av din renovering på bästa sätt.